Video: Theoz - Het (Official Video) 2024
Vilka nya agentkostnader ska du förvänta dig i fastigheter?
Eventuella diskussioner om utgifter för fastighetsmäklare måste ta hänsyn till de många sätt som mäklare och agenter arbetar tillsammans. Mäklare kan och ofta betala vissa marknadsföringskostnader och andra utgifter som är nödvändiga för driften av den nya agentens verksamhet. Detta betyder inte att en agent ska göra vem som betalar utgifterna, är deras bästa övervägning vid valet av mäklare.
Mäklaren som betalar mycket av den nya agentens utgifter kan också ta en större andel av uppdelningen. Eller, om skrivbordskostnader debiteras, kan de vara högre, motverka några eller alla kostnadsbesparingar. Det finns också uppdelade affärsmodeller som ger mäklaren en högre andel av de tidiga avtalen för att återhämta kostnaderna, och sedan är splittringen bättre för agenten efter att målbeloppet uppnåtts.
I den här artikeln ska vi bara anta att du är den nya agenten och betalar alla dessa utgifter själv. Du är en oberoende entreprenör, och de är nästan alltid helt självriska som företagskostnader på din avkastning. Men vi pratar inte skatter här, precis vad du borde budgeta och planera för när det gäller kostnader i din nya fastighetsaffär.
Nya agentkostnader kommer att inkludera startkostnader som liknar alla nya företag.
Det kommer också att finnas vissa startkostnader specifika för fastigheter. Låt oss titta på några av dina kostnadsposter för att komma igång:
- Licensavgifter
- MLS-setup avgifter
- Löpande MLS-avgifter
- IDX-avgifter för en webbplatsens sökfunktion
- Datorhårdvara och mjukvara
- Business kort
- Övriga marknadsföringsmaterial
- Fordonsutgifter relaterade till ditt arbete
- Fortsatta utbildningskostnader
- Eventuellt kundunderhållningskostnader (luncher, etc.)
En bra start är att undersöka och kvantifiera alla dessa kostnader objekt till bästa möjliga förmåga. Det är inte en gör-eller-dö om du inte träffar spiken på huvudet, eftersom vi bara budgetar här. Poängen är att komma med en ganska nära uppfattning om dina kommande utgifter, så att du kan planera för inkomst från vilka källor som helst för att övervinna dem för framgång.
Genom att veta vad utgifterna är på din marknad, kommer du bättre att kunna jämföra mäklare för de förmånspaket som de erbjuder dig. Kostnaderna är bara en komponent, och jag kommer att vara tydlig att de inte är de viktigaste. En mäklare som tillhandahåller marknadsföringsträning och resurser kan mata din ledarskap och inkomstström med tillräckligt med pengar för att kompensera utgifter och sätta vinster i fickan.
Jag tror att den enda stora mentala kopplingen med nya fastighetsmäklare är deras oförmåga att se sig som en oberoende entreprenör med en fristående affärsmodell. Ja, du kan få leads och fördelar från en mäklare, och du måste vanligtvis ansluta till en. Däremot kommer din inkomst att vara beroende av ett antal faktorer, och kostnaden är bara en. Men när det gäller att välja var du vill hänga din singel, vill du veta dessa kostnader så att du kan göra en informerad jämförelse av mäklarfirmor.
När du är igång är det ännu viktigare att du får en exakt uppskattning av dina affärs- och personalkostnader. För många lovande fastighets karriärer är korta för brist på kassaflöde. Använd våra tips och kalkylark för att identifiera fastighetsmäklareutgifter för att hjälpa dig.
Förvänta sig dåliga resultat från Money Managers
Investerare: Köp indexfonder i stället för aktivt förvaltade fond. Förvaltningsavgifterna är lägre och aktiva chefer tenderar att underprestera sina riktmärken.
Vad man kan förvänta sig från kredit. com - En översyn
En översyn av Credit. com, en av de mest populära webbplatser för att lära dig om din kredit. Lär dig om kvaliteten och människorna i Credit. com.
Vad man kan förvänta sig vid avfallsavlägsnande
Borttagning av avfall kan vara en dyr process efter ett byggprojekt. Dessa metoder kan hjälpa dig att beräkna en uppskattning av vad du kan förvänta dig i avgifter.