Video: Business Case - hur fungerar detta? 2024
Om du har sålt eller köpt ett hem, kommer långivaren ha krävt en bedömare att rapportera om värdet av hemmet. Bedömare arbetar i alla typer av situationer:
- En fastighetsmäklare utvärderar värdet av bostäder och annan fastighet.
- Vissa appraisers specialiserar sig, såsom djurhållare och konstbedömare.
Bedömare arbetar på samma sätt i alla situationer, inklusive företagsvärderingar.
Vad är en appraiser?
Bedömare är skyldiga att arbeta självständigt för att förbereda en företagsvärdering eller värdera affärstillgångar med hjälp av ekonomisk analys, fysisk granskning och branschjämförelser.
Appraisers är certifierade / licensierade av statliga styrelser, för de stater där de utövar sin verksamhet, och bedömarna måste överensstämma med Uniform Standards of Professional Appraisal Practice.
Varför behövs bedömare?
Många personliga och affärstransaktioner som involverar egendom kräver en extern oberoende person att ge en uppfattning om värdet av den egendomen. Till exempel kan en bedömare i konstbedömning i en skilsmässa ge en ointresserad men expertutlåtande om värdet av konsten.
Typ av företagsbedömare
- En företagsvärdering värderar företag till salu eller för andra ändamål
- Vissa bedömare specialiserar sig på immateriella rättigheter (patent, upphovsrätt, varumärken) och andra immateriella tillgångar. Dessa immateriella tillgångar värderas annorlunda än materiella tillgångar.
- En utrustningskalkylator utvärderar utrustning som säljs som en del av en affärstransaktion. Till exempel, om ett företag vill ha ett lån och ålägger specifika affärsmässiga tillgångar som säkerhet för det lånet, kommer en bedömare att se över tillgångarnas villkor och det verkliga marknadsvärdet för att bestämma tillgångarnas värde.
Vad är en bedömning?
En bedömning är den process som utvärderaren går igenom för att bestämma värdet av allt som utvärderas. En bedömning görs av en ointresserad part (bedömaren) enligt specifika standarder för vilken typ av tillgång som ska bedömas.
Sätt att värdera eller värdera ett företag
Företag kan värderas på flera olika sätt.
Vanligtvis använder en bedömare flera olika värderingsmetoder för att komma upp till flera värden för ett företag baserat på vissa antaganden.
- Metoden Fair Market Value är vanligtvis värde för all utrustning, möbler och armaturer, fordon och immateriella tillgångar.
- A Likvidationsvärde förutsätter att verksamheten stannar och alla tillgångar måste säljas snabbt. Det här är den mest drastiska värderingen, eftersom det innebär att affärsägaren endast får minimivärdet.
- A "Going concern" -värdet förutsätter att verksamheten fortsätter att betala sina räkningar och vara lönsam.Detta är den högsta värderingsbeloppet, eftersom en pågående affär är den bästa situationen för att köpa ett företag.
Så här hittar du en företagsbedömare
Om du letar efter en utvärderare för ditt företag kanske du vill kolla på en av dessa webbplatser:
Institutet för företagsbedömare
The American Society of Appraisers > Båda dessa organisationer ackrediterar företagsbedömare. Det innebär att organisationen har sin egen ackrediteringsmetod, vilket kan vara mer eller mindre rigorös.
Du kanske vill läsa mer om ackreditering för bedömare på BizBuySells webbplats.
Starta ett företag - Hur upptagna mamma kan starta ett företag
Tips från gäst Kathy Wilson om hur upptagna moms kan hantera ett hemföretag och ett hushåll.
Gör ditt företag att se ut som ett miljon dollar företag
Din professionella bild är avgörande för framgång. 8 sätt att göra ditt företag ser ut som ett miljon dollar företag.
Startar ett företag 101 - hur man startar ett företag
Undrar om att starta ett företag är rätt för dig? Eller letar du efter affärsidéer? Hitta den information du behöver för att starta ett framgångsrikt företag här.