Detaljhandel och butiksställningsalternativ och typer

Kommersiella butiker finns i många olika former. Stanna och tänk på företagen i din stad. Liksom de flesta samhällen finns det förmodligen äldre shoppingområden, nya livliga försäljningsställen och några bortgjutna butiker.

Återförsäljare har många affärsfaktorer att överväga när man väljer en plats för sin verksamhet. Här är några av de vanligaste typerna av detaljhandeln.

Mall Space

Från kiosker till stora ankringsbutiker har ett köpcentrum många återförsäljare som konkurrerar med varandra under ett tak.

Det finns generellt 3 till 5 ankringsbutiker, eller stora kedjebutiker, och sedan dussintals mindre butiker. Typiskt är hyran i en köpcentral plats mycket högre än andra detaljhandeln. Detta beror på den stora mängden kundtrafik som ett köpcentrum genererar. Innan du väljer den här typen av butiksläge, var noga med att den demografiska shopparen matchar beskrivningen av dina kunder. Mall återförsäljare måste göra några offer i oberoende och följa en uppsättning regler som tillhandahålls av mall management.

Köpcentrum

Stripcentraler och andra bifogade närliggande butiker kommer också att ha riktlinjer eller regler för hur de föredrar sina hyresgäster att göra affärer. Dessa regler är antagligen mer smidiga än ett köpcentrum, men se till att du kan leva med dem innan du signerar ett leasingavtal. Ditt samhälle har förmodligen många köpcentrum i olika storlekar. Vissa köpcentrum kan ha så få som 3 enheter eller så många som 20 butiker.

De typer av återförsäljare och de varor eller tjänster de erbjuder i remsor köpcentret kommer också att variera. Ett område att undersöka innan du väljer denna typ av butikslokal är parkering. Mindre köpcentrum och gallerior kan ha en begränsad parkeringsplats för dina kunder.

Downtown Area

Liksom köpcentret, kan denna typ av butikslokal vara ett annat premiumval.

Det kan dock finnas mer frihet och färre regler för företagets ägare. Många samhällen är svåra på jobbet för att återuppliva sina stadsdelar och återförsäljare kan dra stor nytta av denna insats. Bristen på parkering är emellertid generellt en stor fråga för downtown-återförsäljare. Du hittar många äldre, väletablerade specialaffärer i ett centrum. Denna typ av butik verkar trivas i downtown.

Frittstående platser

Denna typ av detaljhandel är i princip en fristående byggnad. Det kan vara undangömt i en grannskapsplats eller precis utanför en upptagen motorväg. Beroende på hyresvärden finns det generellt inga restriktioner för hur en återförsäljare ska driva sin verksamhet. Det kommer förmodligen att ha gott om parkering och kostnaden per kvadratmeter kommer att vara rimlig. Priset för all den friheten kan vara trafik. Till skillnad från de närliggande detaljhandelsplatserna där kunderna kan vandra in för att de shoppade i närheten, måste återförsäljaren av en fristående plats arbeta på marknadsföring för att få kunden inuti.

Kontorsbyggnad

Affärsparken eller kontorsbyggnaden kan vara ett annat alternativ till en återförsäljare, särskilt när de tillgodoser andra företag. Hyresgäster delar underhållskostnader och bilden av byggnaden är vanligtvis exklusiv och professionell.

Hembaserad

Fler och fler detaljhandelsföretag får en start hemma. Vissa kan så småningom flytta till en kommersiell butiksläge, medan många kvarstår i affärsägarens extrarum. Denna typ av plats är ett billigt alternativ, men tillväxten kan vara begränsad. Det är svårare att skilja affärs- och personlivet i denna inställning och återförsäljaren kan komma till problem om det inte finns någon annan adress och / eller telefonnummer för verksamheten.