Giftiga mögel i hemmet - stachybotrys chartarum

Toxisk mögel är en stor sak. Hemmet köper och säljer samhället är abuzz med prata om försäkrings- och ansvarsfrågor som inbegriper stachybotrys chartarum, även känd som svart mögel eller giftig form. Vissa husägare har till och med bränt ner sina hem och allt i dem, eftersom de tyckte att det var det enda sättet att utrota giftig form från omgivningen. Jurister har tilldelat enorma summor pengar till husägare som inledde rättegångar mot sina försäkringsbolag, med de flesta utmärkelser till personer vars försäkringsgivare inte betalade för fuktrelaterade reparationer i tid för att förhindra allvarliga mögelproblem.

Utmärkelser har också gått mot hemmabyggare när juryerna ansåg att skumma utföranden bidrog till mögel.

De flesta hushållspolicyer innehåller nu en klausul som utesluter eller begränsar betalningar för mögelrelaterade problem. Även om mögel är ett problem, kan tillväxten i de flesta fall förebyggas eller stoppas innan det orsakar stor skada.

Vad är Mold?

Mögel är svampar som reproducerar genom att släppa små sporer i luften. Sporer som landar på fuktiga föremål kan börja växa. Det finns tusentals olika typer av mögel och vi möter många av dem varje dag, i våra hem och utomhus.

Vad är giftig form?

Giftig form är en typ av mögel som producerar farliga biprodukter, kallad mykotoxiner. Även om individer med astma och andra andningsproblem kan ha reaktioner på många typer av mögel, är det trodde att mykotoxiner är mer benägna att utlösa hälsoproblem hos ens friska individer. Dessa toxiner antas vara kopplade till minnesförlust och till allvarliga lungproblem hos spädbarn och äldre.

Flytande partiklar av mögel är osynliga för blotta ögat, så det är omöjligt att se var de kanske landat tills de börjar växa. Lösa mögelpartiklar som ackumuleras på föremål i ett hus är lätt inandade och kan vara en konstant irritation för människorna och husdjur som bor där.

Den giftiga form som vi mest höra om är Stachybotrys chartarum, en slimig, grön-svart form som växer på fuktbelastade material som innehåller cellulosa, såsom trä, papper, gips och andra liknande produkter.

Det växer inte på kakel eller cement.

Även om formen i ditt hem inte är giftig form, kan det fortfarande vara ett problem, eftersom alla formar som växer på organiska material i tid förstör dem - och för mycket mögel av något slag luktar och försämrar luftkvaliteten.

Mögel trivs i fuktiga, fuktiga förhållanden:

Badrum med dålig ventilation. Montera en avgasfläkt om möjligt.

• Läckra vattenrör. Reparera dem omedelbart.
• Takläckor. Reparera dem genast.
• Flood efterdyning. Reparera så snart som möjligt.Se: EPA: s översvämningsinfo
• Klädtorkar och avgaser som släpper ut under huset eller tillbaka in i rummet. Venta dem till utsidan.
• Översvämningsskador

Hus som har översvämmats har stor risk för mögel, speciellt i områden där det är hög luftfuktighet och temperaturer ger formen den perfekta platsen att reproducera innan rengöringen börjar. Husen som översvämmade av orkanen Katrina efterdyningarna - som fortfarande sitter i vatten - är det perfekta exemplet på bostäder som sannolikt kommer att leda till extrem skada från mögel.

Hjälp motverka mögeltillväxt:

Installera avfuktare i kroniskt fuktiga rum.

• Gör inte matta rum som håller sig fuktiga.
• Isolera rör och andra kalla ytor för att motverka kondens.
• Installera stormfönster för att eliminera kondens på glas.
• Skydda smuts med plast och se till att området är väl ventilerat.
• Rengöringsform

Kontrollera att rummet är väl ventilerat innan du börjar. Om formen täcker en liten yta är det inte för svårt att rengöra det med tvättmedel och vatten. Låt utrymmet torka och applicera sedan en lösning på 1/2 kopp blekmedel per gallon vatten för att döda resterande sporer.

Blanda aldrig blekmedel och ammoniak eftersom blandningen ger en giftig gas. Det finns produkter tillgängliga som är utformade speciellt för mögel. Centers for Disease Control erbjuder många tips för mold cleanup. Kom ihåg att formen kommer troligen att återkomma om du inte eliminerar de underliggande problemen som orsakade det. Professional Mold Removal

Om ditt mögelproblem är svårt kommer du sannolikt att behöva hjälp av ett mögelbearbetningsföretag, någon som specialiserar sig på mögelborttagning.

Innan du köper ett hem

Tidigare beställdes luftkvalitetsprovning främst för att detektera radongas, men mögelspårförsök blir vanligare. Din heminspektör kanske inte utför mögeltest, men kan förmodligen hjälpa dig att hitta någon som gör det. I mitt område mögel testa kostar mellan $ 300- $ 500 dollar.

Om mögel är i luften, ta reda på var den kommer ifrån. Mögel ska avlägsnas och reparationer bör göras för att säkerställa att det inte kommer tillbaka. Prata med din fastighetsmäklare eller till en advokat för att avgöra om en särskild beredskap bör införas i kontraktet som gör det möjligt för dig att återgå från affären om giftiga mögel eller andra mögel upptäcks och inte kan elimineras ordentligt. Många standardformulär som används av fastighetsmäklare inkluderar möjligheten till en formfel.

Redigerad av Elizabeth Weintraub, Home Buying Expert.

I skrivande stund är Elizabeth Weintraub, Cal BRE # 00697006, en Mäklare-Associate i Lyon Real Estate i Sacramento, Kalifornien.