Upp din pris och sälj snabb när marknaden faller

När fastighetspriserna sjunker och mer än sex månaders lagerhållning finns kvar på marknaden är marknaden (välj) :

• Slumping
• Deprimerad
• Mjukgöring
• Fallande
• Slow Down

Oavsett vilken term du väljer, spelar det ingen roll. Det som är viktigt är att människor fortfarande köper och säljer. Marknaden har inte kommit till en krossande stillastånd. Du måste helt enkelt anpassa sig till marknaden - och de som inte kommer att bli knäppta.

Försäljning av strategier för downmarknader

Om du är säljare, kommer det inte att hjälpa till med att shoving ett "For Sale" tecken på din gård. Inte heller släpper man helt enkelt noteringen till Multiple Listing Service (MLS). Du måste vara aggressiv och få ditt hem att sticka ut som en lysande stjärna bland hundratals andra på marknaden. Oavsett om du planerar att anställa en agent eller vill sälja ditt hem själv, kan du använda dessa strategier för att sälja snabbt och för mer pengar på en deprimerad marknad:

• Få ditt hem redo för marknaden
  Så här får du ditt hus att glittra och blinka med det här kom-hither-and-buy-me-utseendet. Vi har inte lämnat några spindelväv bakom och ingen fönsterbräda opolerad.
• Ställ in scenen
  Med uppmärksamhet på de små detaljerna kan du lägga till "Wow!" faktor till ditt hem. Staging går utöver att ta upp röran och rengöringen. Det handlar om att införa magiken och åberopa den mystiska uppmaningen som gör att en köpare säger "Ja, jag vill ha det här huset."
• The Queen of Home Staging
  Barb Schwarz myntade termen home staging och delar hennes hemligheter med dig. Denna intervju lyfter fram de metoder som Schwarz predikar som faktiskt gör jobbet!
• Förbättringar som returnerar investeringen
  Om du har tid innan du sätter ditt hus på marknaden, lite pengar och energin att göra det själv kan du göra de små reparationerna och uppgraderingarna som kommer att återvända belöningar .
• Hur man marknadsför ditt hem effektivt
  De 10 bästa tipsen att marknadsföra ditt hem så som professionella agenter gör det. Från skyltar till virtuella utflykter och öppna hus är detta en komplett, oturnerad tutorial.
• Försäljning av hus med husdjur
  Så här balanserar du delikat mellan att försöka hålla dina husdjur säkra ändå ur vägen när du visar ditt hem till potentiella köpare.
• Marketing Blunders
  Speciellt i marknader med fallande priser, har du inte råd att röra sig, men folk gör det. Lär dig hur man undviker att göra misstag när man säljer och hur man får den övergripande genom att känna igen skillnaden mellan bra marknadsföring och dålig marknadsföring.
• Skydda din identitet
  Medan ditt hem är på marknaden är det sista du behöver oroa dig för identitetsstöld eller främlingar som riflar genom dina personliga tillhörigheter.Så här skyddar du dig själv och dina ägodelar medan ditt hem är på marknaden.

Mer om att köpa på en bostadsmarknad

• Köp på en fallande marknad
• Hypotekstips för en fallande marknad
• Hur man vet om marknaden förbättras

_{Vid skrivningstillfället , Elizabeth Weintraub, DRE # 00697006, är en Broker-Associate på Lyon Real Estate i Sacramento, Kalifornien.}