Fastighetsassistent till Start Agent Career

Starta som en icke-licensierad fastighetsassistent:

Det snabbaste sättet i fastighetsbranschen kan vara som en icke-licensierad assistent till en framgångsrik fastighetsmäklare eller mäklare. Förmåner är normala timmar och lön eller timelön.

Eftersom de uppgifter du utför inte kräver en licens är kraven för denna position mer generella kontorstypegenskaper. Goda datorkunskaper, grafisk designupplevelse, personliga färdigheter och vissa organisatoriska förmågor fungerar som regel bra.

Statliga bestämmelser begränsar vanligtvis vad du kan göra. Klicka här för ett exempel på uppsatta tillåtna uppgifter.

En assistent med en licens kan göra mer:

Om du får din licens men ändå vill lindra in i verksamheten, får en licensierad fastighetsassistent en bättre löne på grund av de utökade uppgifterna som de får utföra. Mäklaren eller mäklaren kan lindras av fler uppgifter på detta sätt, och behöver inte vara närvarande vid öppna hus. Du kan hantera många fler frågor från kunder och framtidsutsikter.

Klicka för att se uppgifter som du kan utföra som är förbjudna för en icke-licensierad assistent.

De personliga faktorerna

Låt oss börja med att säga att en stor andel nya agenter misslyckas och går ur verksamheten under sitt första eller andra år. Varför? Tja, det finns inte en enda anledning, men den största gör inte tillräckligt med pengar. Men det är inte bara otur, eftersom det finns skäl:

inte tillräckligt med tanke på övergången och förlusten av sin gamla inkomst.
Ingen budget är utvecklad och följd.
den nya agenten marknadsför sig inte, istället förlitar sig på mäklare marknadsföring och golv plikt.
kostnaderna är högre än vad de förväntade sig.
de gjorde inte en inkomstanalys och en realistisk plan för inkomstgenerering.
inser de inte att hälften eller mer av köparens utsikter inte skulle vara redo att köpa eller de skulle förlora dem till andra agenter.
de förväntade sig mycket mer remissverksamhet än de fick från familj och vänner.

Så försöker de och misslyckas, och de är ute av verksamheten. Pengarna, träningen och tiden för att få licens är vanligtvis bortkastade, eftersom de aldrig försöker igen.

Om du har några tvivel om din uppehållskraft om sakerna inte går precis som planerat, överväg att ta ett jobb som licensierad assistent ett tag. Du kan få en lön och tjäna medan du lär dig.

Tjäna medan du tjänar är värdefull

Faktum är att mycket av det du lär dig att ta licensexamen är bra att veta, men det kommer inte att vara till stor hjälp i den dagliga praktiken av fastigheter. Faktum är att de flesta av kontraktssakerna, transaktionshanteringen, inspektionerna och andra detaljer aldrig nämns i licensexamen.

En annan anledning till att vissa nya agenter inte håller länge är att de gör några ganska stora misstag i sina första erbjudanden.Även om de inte är den typ av fel som får dem någon typ av censur eller licensavbrott, kan de ofta involvera mycket upprörda kunder / kunder. Det splittras för att vara nytt och baskerande i glöd av din första affär bara för att upptäcka att du har gjort ett fel som kostar dina kunder pengar.

Den nya agenten i sina första transaktioner kommer att leda till dussintals eller många fler frågor eller situationer där de inte vet vad de ska göra.

De riskerar att öva lag utan licens genom att skriva händelser eller andra klausuler i avtal. De menar bra, men erfarenheten är inte där än. Om det blåser det och skadar en kund eller stör dem kommer de att vara ett stort problem för dig, assistentidén är en bra.

När du utför en licensierad assistents uppdrag får du läsa över kontrakt, tillägg, ändringar, inspektionsrapporter och mer. Du lär dig vad du behöver veta för när du bestämmer att det är dags att ta steget.