Fastighetsinvesteringar i pensionsförbund

Med åldrande baby boomer generation, har pensionskällor blivit mer populära. Det finns särskilda investeringsmöjligheter i denna typ av stadsdel. Det kan dock inte vara det rätta valet för varje investerare. En pensionärsgrupp har en viss smink. Att förstå profilen hos ett typiskt pensionsförbund kan hjälpa dig att bestämma om det kan vara rätt passform för dig som investerare.

Vad är en pensionärgemenskap?

Ett pensionärsgemenskap är ett område som är särskilt byggt för eller utsett för vuxna 55 år eller äldre. De flesta av de vuxna i samhället anses vara pensionerade från sin heltid nio till fem jobb. De kan bedriva deltidsarbete men är inte längre i den dagliga råttan.

Pensionssamhällen är en utveckling av lägenheter, lägenheter eller fristående bostäder. Invånarna har vanligtvis möjlighet att hyra eller köpa en enhet beroende på deras behov. Pensionssamhällen kan vara en del av ett gated community som endast boende har tillgång till.

Pensionssamhällen är aktiva samhällen för hälsosamma pensionärer. Medan vissa pensionskoncerner fokuserar på sjukvård, bygger de flesta på idén om att invånarna är friska, fysiska personer. Gemenskapen är centrerad kring denna aktiva livsstil. Tanken är att det är ett allomfattande stadsdel.

Medan invånarna är fria att komma och gå som de vill, erbjuder pensionsföreningen många bekvämligheter som gör det onödigt att satsa för långt borta.

Ett pensionärsgemenskap liknar att bo på ett hotell. Det finns i allmänhet en personal som är i samtal 24 timmar om dagen för att tillgodose alla behov som boende kan ha.

Tillgängliga bekvämligheter varierar beroende på storleken och typen av samhället:

• De flesta kommer att ha en matsal där invånarna kan äta måltider.
• Vissa pensionskällor erbjuder hushållstjänster.
• Det kommer att finnas ett rekreationscenter där invånarna kan interagera.
• Det kan finnas ett gym där invånarna kan ta träningstider.
• Det kan också vara kulturella aktiviteter eller klasser som målning eller teater.
• Vissa större samhällen kommer till och med att ha egna kapeller.

Var är de vanligtvis placerade?

Pensionssamhällen ligger typiskt i varmare klimat. Florida, Texas, Kalifornien och Arizona är alla heta platser för pensionssamhällen.

Pensionssamhällen är ofta byggda i närheten av en större stad. Detta görs så att invånarna kan få tillgång till kultur, underhållning och sjukvård som staden erbjuder.

Pensionssamhället kan ge boende med transport, till exempel en transfer, till områden som omger samhället, till exempel staden.Dessutom är pensionskällor ofta konstruerade nära kollektivtrafik så att boende kan få tillgång till buss eller järnvägssystem.

Vem bor vanligtvis i en pensionärsgemenskap?

Pensionssamhällen är speciellt utformade för pensionerade vuxna.

Det innebär vanligtvis att du måste vara 55 år eller äldre för att bo i ett pensionskollektiv. En del pensionskällor tillåter dock att invånarna är under 55 år, så länge som en viss del, vanligtvis 80 procent, av alla boende fortfarande är över 55 år. Tomma bosättare är vanliga boende i pensionskamrater som enstaka seniorer.

Vad är inkomstnivån?

Pensionssamhällen består av pensionärer som är ekonomiskt stabila. De är generellt medelinkomst eller övre medelinkomst. Men de jobbar inte längre, så kommer de vanligtvis att ha en fast inkomst av pensionssparande som de kan överleva på.

Typ av objekt som är tillgängliga

Det finns vissa typer av investeringsfastigheter som är tillgängliga i en pensionärsgrupp.

• Enfamiljshus - Varje pensionärsgrupp är annorlunda. Vissa kommer att bestå av enfamiljshus inom ett gated community. Hemmet kan ha en liten gård men gården underhåll är vanligtvis täckt av den månatliga husägaren avgift. Invånarna kan köpa dessa bostäder eller hyra dessa bostäder beroende på deras preferenser.
• Condominiums - En annan typ av investeringsfastigheter som finns i ett pensionskvarter är bostadsrätten. Det är inte en fristående enhet. Detta är en lägenhet eller svit som ingår i ett större komplex. De har samma egenskaper som ett större hem, till exempel ett privat kök, men är vanligtvis mindre i storlek. De har ofta en ansluten balkong eller uteplats om de ligger på första våningen. Condominiums är tillgängliga att köpa eller hyra.

Nästa: Fördelar och nackdelar med att investera i pensionsförbunden