Video: Sök pass och nationellt id-kort Teckenspråksfilm polisen 2025
Oavsett var du bor i Förenta staterna - oavsett om det är i öknen, vid en sjö, vid kusten, i en 100 års flodplain eller ovanpå ett berg - är ditt hem en översvämningsrisk . Alla har risk för översvämning. Översvämningar händer i alla 50 stater.
Vem behöver översvämningsförsäkring?
Eftersom översvämningar kan hända med någon vart som helst, bör du noga överväga att ta ut en översvämningsförsäkring. Det är inte dyrt.
Om du bor i ett högriskflodområde och köper ett hem med ett lån som är försäkrat med ett federalt försäkrat bolån, kommer din långivare att kräva att du köper översvämningsförsäkring.
Var kan man köpa översvämningsförsäkring?
Om ditt samhälle deltar kan du köpa översvämningsförsäkring från ditt försäkringsagent genom National Flood Insurance Program. Detta program stöds av den amerikanska regeringen. Observera att en säljare också kan tilldela en ny köpare en befintlig översvämningsförsäkring. Det är fritt överförbart.
Håller Homeowner Insurance Cover Flooding?
En standard husägares försäkring täcker inte översvämning. Du behöver en separat översvämningsförsäkring. Dina premier kommer att bli mycket lägre om hemmet aldrig har haft ett krav på översvämning.
Här är tre sätt att ta reda på om ett hem du vill köpa har fått ett krav på översvämning:
- Beställ en C. L. U. E. Rapport
C. L. U. E. står för Comprehensive Loss Underwriting Exchange. Rapporten ger dig en femårig historia av ett hem. Din försäkringsagent kan få denna rapport för dig, du kan köpa en kopia online, eller du kan beställa den i samband med en rapport om naturfara. C. L. U. E. Rapporter kostar omkring $ 20.
- Begär säljarens upplysningar eller TDS
I många stater är säljare juridiskt skyldiga att avslöja tidigare egendomsproblem, och dessa uppgifter inkluderar tidigare översvämning. Överföringsupplysningsdeklarationer (TDS) och formulär för säljfastighetsformulär frågar säljare att avslöja den typen av information.
- Få en heminspektion
En kvalificerad heminspektör kan genomföra en visuell inspektion av hemmet och leta efter tecken på vattenskada eller mögel. Kontrakten är vanligtvis beroende av en hemkontroll, vilket innebär att köpare, om de inte är nöjda med resultatet av inspektionen, har rätt att kräva återbetalning av sin allvarliga insättning och avbryta transaktionen.
Du kan också få rabatter om ditt område deltar i gemenskapens klassificeringssystem (CRS).
Hur uppstår översvämningar?
De flesta tror att översvämningar uppstår på grund av orkaner eller tropiska stormer, men naturkatastroferna är inte de enda orsakerna. Vissa områden kan också översvämma på grund av stigande flodvatten, flashflöde från tunga regnskurar eller snabb snösmältning. En översvämning, på lekmanens sätt, är en plötslig ackumulering av vatten eller lera i ett område som vanligtvis inte är vått.
När vi fortsätter att skära ner träd, bygga nya underavdelningar och bana parkeringsplatser och vägar, finns det mindre naturlig mark tillgänglig för att absorbera vatten. Dessutom byggs vissa bostadsutvecklingar på våtmarker, eftersom landet är billigt. Om vatten inte har någon plats kvar för att sjunka ner i jorden, kommer det att orsaka en översvämning.
Ett stort regn kan enkelt dumpa ett par meter vatten. I två meter vatten kan en bil flyta.
Flood Risk och 100-åriga Floodplains
Först förstår att om du bor i en 100-årig floodplain, betyder det inte att dina risker för en översvämning är en på 100 år. Det är en förvirrande term, men en 100-årig översvämningsbedömning innebär att du har en-i-100 chans att översvämma ett visst år, eller en 1 procent chans varje år.
Be din försäkringsagent att titta på regionens översvämningskartor för att avgöra om ditt hem ligger i en floodplain och i så fall ta reda på vilken typ av floodplain och risknivå.
Hur mycket kostar översvämningsförsäkring?
Frågan är verkligen hur mycket kostar inte att ha översvämningsförsäkring. En tum vatten kan göra betydande skador och springa in i tiotusentals dollar för att fixa.
- Kustpolitik
Om du bor på kusten kommer premiumen att vara hög. Du kan försäkra byggnaden och dess innehåll till högst $ 250 000, utan tidigare krav, för cirka $ 5 000 per år. Hyresgästens täckning för innehåll på endast $ 100, 000 är ca $ 2, 200.
- Högriskpolicyer
Utan ett tidigare krav är premierna cirka $ 2 400 för $ 250 000 av täckning. Innehållsfattande täckning på $ 100 000 är cirka $ 1 000. Enligt regeringen, i högriskområden, överskrider 25 procent av bostäderna under en 30-års hypotekslån.
- Föredragna riskpolicyer
$ 250 000 av täckning, utan föregående krav, kommer att köra dig om $ 317 per år. Innehållsskyddad täckning på $ 100 000 är $ 196. Om hemmet har haft ett tidigare översvämningsanspråk hoppar det premien för 250 000 dollar till 1 $, 251 per år.
Jag körde en kontroll av Vita huset. Du kan vara lättad att veta att den ligger i en måttlig till lågriskområde. För att ta reda på beräkningen av ett premie på din egendom, gå till FloodSmart. gov och ange din adress.
Vänta inte på att en storm ska närma sig innan du ringer ett försäkringsagent för att få översvämningsförsäkring. De flesta politik kräver en 30-dagars väntetid.
I skrivande stund är Elizabeth Weintraub, BRE # 00697006, en Mäklare-Associate i Lyon Real Estate i Sacramento, Kalifornien.
Hur man betalar en order: var man ska gå och vad man ska göra
Lära sig hur man betalar pengar genom att minimera avgifter. Pengar beställningar kan kasseras eller deponeras precis som kontroller.
Vad betyder det för att försäkra sig och ska jag göra det?
Människor planerar ibland att försäkra sig själva istället för att köpa försäkringar. Noggrant överväga riskerna mot fördelarna med självförsäkring.
Var du ska hitta billiga lån och när man ska undvika dem
Vad ska du se efter när du letar efter billiga lån? Att låna pengar kostar pengar, men du kan hantera kostnaderna och förbättra dina chanser.