Förlust Betalningsbestämmelser Förklarade

Vad är en betalningsklausul, och hur skiljer den sig från en långivars betalningsklausul? Dessa klausuler kan vara förvirrande eftersom deras namn är så lika. Denna artikel kommer att förklara syftet med varje klausul och hur det skiljer sig från det andra.

En betalningsklausul begärs ofta när ett företag använder fastigheter som ägs av någon annan. En långivare betalar klausul om förlust av låntagare. Här är ett exempel.

Exempel

Bill Buckley äger Buckleys Service Station, en bensinstation i Pleasantville. Bill utvidgar sin verksamhet till att omfatta biltvätt. Han lägger till en ny viken som kommer att innehålla en ny automatisk bilvård som Buckley köper med ett banklån. En andra båt kommer att innehålla en självbetjänings bilvaskanhet som Buckley s leasing från Laver Supply, ett biltvättleverantör.

Bill har fått två krav. För det första vill Laver Supply att Bill försäkrar Laver som en förlustmottagare under Buckleys kommersiella äganderätt genom en klausul om förlustavdrag. För det andra söker Pleasantville Bank, långivaren, täckning som en förlustmottagare enligt Buckleys fastighetspolitik via en långivars lönesättningsklausul.

Vad är en betalningsmottagare?

Termen förlustmottagare är en generisk term som betyder en person eller enhet som har intresse för egendom som innehas eller används av någon annan. En förlustmottagare kan vara en fastighetsägare, en långivare, en köpare av egendom eller någon annan part.

I det ovanstående exemplet har Pleasantville Bank ett intresse för den automatiska biltvättmaskinen i den utsträckning som lånet har utökats till Buckley's. Laver Supply har ett intresse för självbetjäningsutrustningen eftersom Laver äger maskinen.

Termen förlustmottagare betyder allmänt någon som har intresse för personliga egendom.

En förlustmottagare ska särskiljas från en hypotekslån . Den senare termen betyder en långivare som tillhandahåller medel för köp av äkta egendom (mark och / eller byggnader). Hypotekstagare omfattas av en standardpantklausul som ingår i de flesta fastighetspolicyer.

Förlustavdrag för förlustavdrag

Förluster betalas vanligtvis enligt en standard (ISO) påskrift som läggs till i en kommersiell fastighetspolitik. Denna påskrift har rätt till förlustavdrag. Varje förlustmottagare som ska täckas måste anges i godkännandet. På godkännandet listas förlustmottagarens namn och adress samt en beskrivning av den egendom där förlustmottagaren har ett intresse.

Betalningsbeviset inkluderar både en betalningsskyldighetsklausul och en långivars kassaklausul. En förlustmottagare kan omfattas av en eller flera, men inte båda. De två klausulerna skiljer sig avsevärt från varandra.Vilken klausul är lämplig beror på förlustmottagarens förhållande till den personliga egendomen.

Förlustspliktig klausul

Klausulen om förlustbetalning används i allmänhet när förlustmottagaren är en fastighetsägare snarare än en borgenär. I Buckleys bensinstation, som nämns ovan, äger Laver Supply bilens tvättmaskin. Således har Laver ett försäkringsintresse i maskinen.

För att skydda sin ägarandel i biltvätten kräver Laver Buckley att försäkra sig om att Laver är en förlustmottagare enligt Buckleys fastighetspolitik. Om maskinen är skadad under leasingperioden med en risk som omfattas av Buckleys policy, bör Buckleys policy täcka förlusten. Observera att Buckleys försäkringsbolag kommer att justera förlusten med Buckley, inte Laver. Dessutom kommer försäkringsgivaren att göra förlustbetalningen gemensamt till Buckley och Laver.

Utbetalningsbar klausul för långivare

Denna klausul används när förlustmottagaren är kreditgivare. För att en borgenär omfattas av denna klausul, måste dess intresse fastställas genom ett skriftligt dokument, såsom ett varukort eller en konossement. Om egendom där förlustmottagaren har försäkringsräntor är skadad av en täckt fara kommer försäkringsgivaren att betala skadan direkt till förlustmottagaren.

Av de skäl som anges nedan ger långivarens betalningsbara klausul förlustmottagaren betydligt mer skydd än vad som beskrivs ovan.

Åtgärdsåtgärd

Förlustmottagaren har rätt att få förlustbetalning, även om den har börjat avskärmning eller liknande åtgärder på den täckta egendomen. Antag exempelvis att Buckleys Service Station misslyckas med att göra betalningar på sitt lån från Pleasantville Bank. Banken börjar avskärmningsförfaranden. Två veckor senare förstörs den automatiska fordonsvattenanordningen av en brand. Trots att banken har utestängt på lånet till Buckleys Service Station, är det fortfarande berättigat att erhålla betalning för förlusten enligt Buckleys fastighetspolitik.

Åtaganden som åtagits av försäkrade

Den förlustmottagare behåller sin rätt att erhålla förlustavgifter, även om försäkringsgivaren nekar försäkrades fordran på grund av handlingar som den försäkrade begått (såsom oärlighet) eller eftersom den försäkrade har underlåtit att följa villkoren i policyn. Pleasantville Bank behåller till exempel sin rätt att erhålla betalning för en täckt förlust, även om Bill inte har betalat kvartalsvis premie som ska betalas. Dock måste banken uppfylla vissa skyldigheter.

För det första måste förlustmottagaren betala utestående premie som ska betalas. Om den försäkrade inte har lämnat in ett tecknat, sverget bevis på förlust, måste förlustmottagaren lämna in en. Förlustmottagaren måste även anmäla försäkringsgivaren om äganderätten till den försäkrade egendomen har ändrats (till exempel kan förlustmottagaren ha återtagit fastigheten).

Annullering

Förlustmottagaren kommer att bli underrättad om försäkringsgivaren annullerar policyen eller beslutar att inte förnya den. Om den försäkrade har misslyckats med att betala premien, kommer försäkringsgivaren att ge 10 dagars varsel om att han avser att avbryta policyn för premiefrihet.Försäkringsgivaren kommer att ge 30 dagars varsel om det avbryter politik av någon annan anledning. Om försäkringsbolaget bestämmer sig för att inte förnya politiken, kommer den att meddela förlusten betalningsmottagaren 10 dagar före politik går ut.

Borgenärer behöver extra skydd

Det är tydligt borgenärer få mycket bättre skydd mot förluster egendom när de är försäkrade enligt en fastighetspolitik via en långivare förlust betalas klausul i stället en förlust betalas klausul. Ha detta i åtanke om ditt företag lånar pengar eller förlänger kredit till andra företag.