Differentiering: Att bli en fastighetsstatistik Professionell

Att leverera lokal marknadsstatistik kan leda besökare till din webbplats. när du vet hur de är kan du göra dem till framtidsutsikter. Naturligtvis behöver du först en bra hemsida där du kan skicka dessa rapporter och erbjuda mer detaljer via e-post.

När du har en webbplats med relevant statistik uppdaterad varje månad eller kvartalsvis kan du göra några PPC (Pay Per Click), och du får trafik till din rapport till låg kostnad för det mottagna slutliga värdet.

Jag vet att det var allt jag gjorde för att marknadsföra i flera år i mitt område.

Jag hade en trevlig sexfigurinkomst från kunder som berättade att min webbplats statistiska uppgifter är vad som lockade mig när de var redo att agera. Jag hittade också över tiden att mina kunder var högre köpare, de flesta antingen företagare, advokater, revisorer och till och med tre domare. Kanske ser du en anslutning, eftersom de här är detaljerade och nummerorienterade yrken.

Vad vi erbjuder

Låt oss ta reda på vad vi ska erbjuda och var ska vi få det. Vi kommer att erbjuda följande statistik om den lokala fastighetsmarknaden:

• Antal bostäder sålda i uppskattad period
• Bostäder sålda enligt prisintervall
• Säljs statistik via MLS-område
• Förteckningar över demografi; antal listor enligt prisintervall
• Absorptionshastighet.

Alla utom den sista rapporteras enkelt från ditt MLS-system inom några minuter. Jag skulle gå in varje månad för vissa och varje kvartal för andra och skriva ut rapporterna till PDF-filer och spara dem för e-postleverans.

När en webbplatsbesökare fyllde i ett formulär som begär rapporter, skulle de få dem automatiskt levererade via ett postsystem som Mailchimp eller till och med som Gmail-konserverade svar.

Nu för "hemlig sås." På grund av lagringsutrymme behåller de flesta MLS-system bara några år av såld information. I mitt system var det fem år.

Så om du eller din proffs eller kund vill ha hemma många bostäder sålda i juni för sex år sedan, kunde du inte ta reda på … utom på min sida! Du ser, när jag hade gjort det i mer än fem år, erbjöd min webbplats de enda rapporterna i mitt område som gick tillbaka mer än fem år. Jag capped det på tio, och det var en populär rapport.

Jag hade lokala tidningar, bedömare och andra marknadsundersökare som regelbundet begärde dessa rapporter, och mitt rykte var för exakta uppgifter och mycket marknadsinsikt. Du förstår, när jag gjorde min kvartalsrapporter skulle jag också lägga till några kommentarer om mina tankar om trenden och hur den behöll eller ändrade.

Mekanik

Varje månad strax efter den första i månaden skulle jag spendera omkring 45 minuted att släppa dessa rapporter ur MLS.Jag skulle skriva ut dem direkt till PDF-format. Du kan köpa programvara för detta för så lågt som $ 9. 95, så det är inte ett problem att göra det här rätt. Nästan varje dator och system kan öppna en PDF-fil eller ladda ner gratis programvara för att göra det.

Då skulle jag skapa en blankett på min webbplats för att erbjuda rapporten. Jag skulle lägga formuläret på en sida med statistiska artiklar, men de skulle vara allmänna i naturen eller tidigare. Formuläret skulle erbjuda den uppdaterade månads- eller kvartalsrapporten via automatisk e-post, och jag skulle få en ny utsiktsplats.

Sedan skulle jag varje år kombinera kvartalsblocken till en enda PDF och erbjuda en årsrapport. Jag skulle också erbjuda min populära tioårsmarknadsrapport, som var tio år av tidigare rapporter alla tillsammans. Använd fem eller oavsett antal år du har tills du får tillräckligt. Jag fick de flesta av mina bästa kunder på det här sättet, och jag skulle lägga en ny utsiktslista på en lista för att få kvartalsrapporterna automatiskt - så jag skulle stanna i deras tankar för lokal fastighet.