Skillnaderna mellan fastighetsskatt och arvsskatt

Medan begreppen "fastighetsskatt" och "arvskatt" ofta används omväxlande när man hänvisar till skatter som samlats efter att någon dör, avser dessa två termer två helt olika typer av dödsskatter.

För närvarande samlar endast en handfull stater och District of Columbia skatt på statsnivå medan endast sex stater samlar arvskatt på statsnivå och två stater - Maryland och New Jersey - samlar båda.

Så vilken är skillnaden mellan en fastighetsskatt och en arvsskatt?

Vilken fastighetsskatt är

En fastighetsskatt är en typ av dödsskatt som beräknas utifrån nettovärdet av egendom som ägs av en avlidnad vid dödsdatumet.

Alla de jurisdiktioner som för närvarande samlar in en statlig fastighetsskatt ger sina invånare och utlänningar som äger fast egendom eller materiell personlig egendom som är belägen i staten ett undantag från statsskatt. Dessa undantag sträcker sig från en låg på $ 675 000 i New Jersey till högst $ 5, 340 000 i Delaware och Hawaii, med de flesta stater som bara erbjuder ett 1 000 000 000 undantag.

Se statlig skatt och undantagskarta för information om följande jurisdiktioner som samlar in statliga fastighetsskatter och deras nuvarande tillståndsskattebefrielsebelopp - Connecticut, Delaware, District of Columbia, Hawaii, Illinois, Maine, Maryland, Massachusetts, Minnesota, New Jersey, New York, Oregon, Rhode Island, Tennessee, Vermont och Washington.

Vilken ärftlig skatt är

Kontrasterar en fastighetsskatt med en arvsskatt, vilken är en typ av dödsskatt som beräknas utifrån som mottar en avlidnes egendom .

Med andra ord är en fastighetsskatt baserad på boets totala värde och så kommer skatten endast att samlas om värdet överstiger skattebefrielsen efter tillämpliga avdrag tillämpas.

Å andra sidan kommer en arvsskatt endast att samlas om boendet övergår till någon som är föremål för arvskatten i första hand.

I alla sex av de stater som samlar arv är skatteöverföringar till överlevande makar helt befriade från skatten, medan i fyra av de sex staterna (Iowa, Kentucky, Maryland och New Jersey) överföringar till överlevande barn och barnbarn är helt befriad från skatten. Det betyder att i Nebraska och Pennsylvania kommer egendom som passerar till barn och barnbarn eller fler säkerheter, såsom bröder och systrar eller nischer och brorson, eller vänner att bli föremål för statens arvskatt.

Bottenlinjen på fastighetsskatt och arvskatt

Så vad behöver du verkligen veta om skillnaderna mellan en fastighetsskatt och en statlig arvskatt?Medan en person i en stat som samlar arvskatt kan välja sina enskilda arvingar mycket noggrant för att undvika statlig arvskatt helt och hållet (till exempel exklusive bröder och systrar eller nischer och brorsdotter eller vänner som arvtagare), är detta inte möjligt i en stat som samlar en statlig fastighetsskatt.

Observera att Indiana upphävde sin statliga arvskatt som gäller den 1 januari 2013, men för dödsfall som inträffade före detta datum kan en Indiana-egendom vara föremål för Indiana arvskatt: Översikt över Indiana Arvskattelag - 2012.

Mer information om arvskattelagstiftningen i följande stater som för närvarande samlar in en arvsskatt - Iowa, Kentucky, Maryland, Nebraska, New Jersey och Pennsylvania.

OBS: Statliga lagar ändras ofta och följande information kanske inte återspeglar senaste lagändringar. För aktuell skatt eller juridisk rådgivning, var god kontakta en revisor eller en advokat eftersom informationen i denna artikel inte är skatt eller juridisk rådgivning och inte ersätter skatte- eller juridisk rådgivning.