Video: The Enormous Radio / Lovers, Villains and Fools / The Little Prince 2025
Efter att ha köpt ett hem upptäcker många köpare att de vill personifiera det där hemmet, byta miljö för att passa specifika smaker, och det betyder att hitta en handyman eller entreprenör. När jag tänker på de bästa sätten att hitta en handyman eller entreprenör, dyker det här gamla skämt i mitt huvud. Den går såhär. Människor vill ha tre saker i en handyman eller entreprenör. De vill ha en entreprenör som är: 1. Prisvärd 2. Mycket skicklig och 3.
Punktlig, så välj vilken som helst två. Det betyder att det är omöjligt att få alla tre egenskaperna hos en entreprenör.
Men det är förstås inte omöjligt.
Du kan hitta en bra handyman eller entreprenör och vara avundad av alla dina vänner. Alla har en skräckhistoria att dela om entreprenörer. Fråga någon vän och du kommer att höra om killar som inte avslutade jobb, stal pengar eller lämnade husägaren i käften efter att ha gjort ett elakt jobb och försvann. Naturligtvis vill du inte att något av dessa saker händer med dig, och du är nog lite försiktig med att välja en entreprenör; Jag klandrar dig inte. Det handlar om vem du väljer.
Bestäm typ av handyman eller entreprenör du behöver hitta
Det första steget är att välja rätt handelsmann eller tradeswoman för jobbet. Om det är ett enkelt jobb, där lite kan gå fel kan du hyra en handyman / handyperson, men för jobb som innebär en situation där något lätt kan gå fel, kan du vara bättre med en professionell som specialiserar sig på ett visst område.
Stanna och överväga jobbet. Om det är din värme eller luftkonditionering som behöver fungera, skulle du behöva en HVAC-specialist. Om du installerar lampor, skulle du leta efter en elektriker. Byta en kran eller toalett, ring en rörmokare. Raffinera trägolv eller installera nytt lövträ, få en golvinstallatör.
Du hittar specialister som arbetar helt i keramiska och olika typer av kakel, såsom travertin eller marmor. Fördelen med att anställa en professionell är att de gör denna typ av arbete om och om igen och processen är generellt andra naturen.
Den andra uppenbara fördelen med att anställa en specialist är att de vet vad som gör om jobbet visar sig vara mer komplicerat än det verkar. Ibland vet du inte vad som kan gå fel tills du är mitt i projektet, och om du inte har anställt rätt person kan det vara för sent.
När jag till exempel gjorde min första resa till mitt fritidshus på Hawaii såg jag att köksflänsen, en utdragning, förlorade sin integritet och hängde huvudet i skam i min handfat. Jag sprang ut till Lowes och plockade upp en vacker försköljning av rostfritt stål med en spolad nacke och en dragspray för att ersätta den fula vita fixturen. Har inga verktyg i huset än, jag köpte rörmokarens tejp och en bassängnyckel också.
Jag lade fram alla mina inköp på köksdisken och var på väg att krypa under sinken när det slog mig. Hej, jag är på semester. Varför lägger jag in en ny kran när jag kan hitta en handyman eller en entreprenör för att göra det här jobbet? Inte bara det, men mitt hus är 25 år gammal. Det betyder att avstängningsventilerna kan vara för svåra att vända för hand, eller, värre, de kan läcka och vill jag hantera det?
Jag vände mig till min bärbara dator för att hitta en rörmokare. Min målare, som var i mitten av att reparera sprickor i taket som orsakades av en jordbävning, erbjöd sig att installera min kran. Han kunde fixa något, sade han, han var en handyman. Nej, han var en målare. Jag hyrde en rörmokare, och i själva verket krävde avstängningsventilen för varmtvatten utbyte. Utöver det visste han nog att veta hur man stänger av hetvattnet på min solvärmare, vilket medförde att man vred 3 knoppar. Jag skulle inte ha vetat hur man gör det om jag hade försökt göra det själv, och det är tveksamt att min målare kunde ha räknat ut det.
Hyr en handyman eller entreprenör som har ansvarsskyldighet
Problemet med att plocka en främling från de gula sidorna eller en enda webbplats är att den enskilda kan vara ansvarig för ingen. I vår moderna värld lever tjänstesektorerna och dör av recensioner.
Det är mänsklig natur att vilja göra ett bra jobb när du vet att ditt rykte är på linjen.
Jag föreslår inte att du försöker hitta en handyman eller en entreprenör från en källwebbplats som står för att få en ekonomisk vinst från ditt val. Några av dessa typer av webbplatser får marknadsföring dollar eller kickbacks från de tjänsteleverantörer de hänvisar till. Hänvisningarna är inte alltid kända eller utcheckade. Några av dessa människor får listas helt enkelt för att de betalar en avgift för privilegiet.
Om du måste fylla i ett formulär och vänta på att en handyman eller en entreprenör kontaktar dig, kan det mycket väl vara en aggregatwebbplats som inte verifierar eller underbygger kvaliteten på de personer som de hänvisar till dig. Om du vill ha kvalitetssäkring, finns det bättre sätt att hitta en handyman eller entreprenör. Här är 5 av mina bästa sätt att hitta en handyman eller entreprenör:
1. Hitta en handyman eller leverantör på Google
Google-sökningar handlar om lokala. Om du redan har ett Gmail-konto, är du redan inloggad på Google och den vet var du befinner dig. Om du på en mobil slår på platstjänster. Sök efter typ av entreprenör och din stad. I rutan "Lokal" ser du leverantörer med webbplatser och det kommer att ange antalet recensioner, särskilt om företaget eller personen har en Google-företagsida.
Var försiktig när du läser recensioner och fråga dig själv om det låter som en vän till personen lade upp den recensionen eller om det är en faktisk klient. Vem som helst med ett Gmail-konto kan skicka en recension på en Google-företagsida, till och med en person som inte är en kund, men säg en familjemedlem. Klicka på länken till den person som skrev recensionen för att se om den personen har granskat andra företag. Om det här är den enda recensionen kan du vara misstänksam.
Klicka inte på annonser i Google.Annonserna är listade först. Det här är företag eller privatpersoner som betalar Google för att annonsera och identifieras som en annons. Hoppa över dem för att nå organiska resultat.
2. Hitta en handyman eller entreprenör på Angies lista
På Angies lista kan du söka efter entreprenörer på ett antal sätt. Jag föreslår inte att du söker genom kampanjer och kuponger eftersom det är företag som betalar för att främjas. Sök i stället efter antalet mil från din plats. Fortsätt att bredda milen tills du hittar minst 3 entreprenörer med ett rättvist antal recensioner.
Eftersom du har ett val på Angies lista, varför börja inte med A-betygsrecensionerna? Läs hela recensionen. Angies lista erbjuder också en bluebook på prissättning, så du kan ta reda på de låga och höga kostnaderna för ditt föreslagna jobb. Vissa leverantörer på Angies lista ger dig rabatt om du nämner att du hittade företaget på Angies lista.
3. Hitta en Handyman eller Entreprenör på Yelp
Yelp erbjuder recensioner för ett brett utbud av produkter och tjänster, så du kan också hitta en handyman eller entreprenör på Yelp. Ibland hittar du fler recensioner på Yelp från olyckliga kunder än från nöjda kunder. Det beror på att människor tenderar att känna sig mer brådska att lägga upp en dålig recension när de känner att de inte fick vad de betalade för.
Tänk på vilken typ av person som lämnade översynen också. Vem som helst kan skriva en recension på Yelp. Är den dåliga recensionen uppladdad av en missnöjd medarbetare eller kanske ett tidigare romantiskt intresse som dumpades och är ute för hämnd? Det hjälper till att läsa mellan raderna och lyssna på tonen i översynen som gjorts av granskaren. Klicka också på länken för att läsa andra recensioner av den personen för att avgöra om det är en person som gillar att klaga. Från Yelp kan du också besöka handyman eller entreprenörens hemsida för att få mer information.
4. Hitta en handyman eller en entreprenör från din fastighetsmäklare.
Din fastighetsmäklare arbetar med dussintals entreprenörer och handlare. Hon kan ge dig alla slags hänvisningar om du frågar. Din fastighetsmäklare vill vara din agent för livet och dyrka hennes hänvisningar väldigt nära. Om en kund någonsin loggat ett giltigt klagomål mot en entreprenör, kan du satsa på att fastighetsmäklare tar bort den personen eller företaget från hennes förteckning över hänvisningar.
Din realtors rykte står på spel när hon lämnar ett hänskjutande till dig. Hon har ett intresse för att se till att du är glad och ta hand om. Agenter har kontakter med alla sorters människor från alla håll, och du kan också dra nytta av hennes kontakter. Hon hjälper gärna till.
5. Hitta en handyman eller leverantör från ditt lager
Med undantag för platser som Home Depot eller andra stora bostadsförbättringsbutiker kan du förmodligen förlita dig på hänvisningar till entreprenörer från den leverantör som säljer produkten. Anledningen till att jag varnar för att hitta en entreprenör genom en stor låda, gör det själv, eftersom de ofta tar ett snitt eller på annat sätt delar i vinsten, vilket innebär att du kan betala mer.
Mindre företag tenderar att arbeta med de bästa entreprenörerna och har vanligtvis några visitkort för att ge dig.De vill ha en lycklig kund och är inte för stora för att vara ambivalenta. Några av relationerna mellan affären och entreprenörerna bildas på lång sikt över tiotals år.
Tips innan du anlita en entreprenör eller handyman
Var noga med att avslöja var du hittade personen eller företaget och gör det också mycket tydligt att du avser att lägga upp en recension efter jobbet är klart. Även om detta inte garanterar överlägsen service är det definitivt en motivator.
Betala inte en entreprenör i förskott och var försiktig med dem som kräver stora förskottsavgifter. I allmänhet skulle du betala en liten insättning, tillräckligt för att täcka material om du inte har produkten till hands och resten när jobbet är klart.
Be om att se licensverifiering och försäkring.
Ta reda på om du behöver ett bygglov.
I skrivande stund är Elizabeth Weintraub, Cal BRE # 00697006, en Mäklare-Associate i Lyon Real Estate i Sacramento, Kalifornien.