Bästa sätten att annonsera lägenheter på Craigslist

När du annonserar en ledig plats på Craigslist finns det vissa saker du kan göra för att få din egendom uppmärksammad. En lättläst annons med bilder och en intressant rubrik kan få potentiella hyresgäster att klicka på annonsen och förhoppningsvis så småningom hyra din egendom. Lär dig fem saker du kan göra för att få din annons att sticka ut.

Gör Inkludera bilder

Det här kan vara det viktigaste att inkludera i din "Uthyres" -annons.

Ofta när potentiella hyresgäster söker Craigslist. org för lägenheter, kommer de att begränsa sin sökning för att visa endast egenskaper som innehåller bilder. Om du inte innehåller bilder, begränsar du kraftigt antalet potentiella sökande som kommer att se din egendom.

Människor är visuella. De vill få en uppfattning om vad egendomen ser ut innan de ålägger sig tid att gå och fysiskt titta på den.

Gör Skapa en intressant rubrik

Du kommer att konkurrera med dussintals eller till och med hundratals andra listor i ditt område. Din rubrik bör vara uppmärksamhet gripande. Din rubrik kommer att innehålla priset på din hyra och antalet sovrum. Annat än att du har ett litet wiggle rum för att vara kreativ.

Titta på dessa två rubriker till exempel:

$ 1500 / 1BR Vackra enheter med stora bekvämligheter
$ 1500 / 1BR Underbara enheter i lyxbyggnad. Tvättmaskin / torktumlare i enheter.

Den första rubriken är lite vag. Den andra rubriken lägger till platsen (lyxbyggnad) och en särskild rekreation (tvättmaskin / torktumlare), så det är mer tilltalande.

Din rubrik är vad som kommer att locka potentiella hyresgäster att klicka och lära sig mer. Välj en eller två standout-funktioner i din egendom och inkludera dem i rubriken.

Några andra exempel på bra rubriker är:

Charmig 2 BR på Lovely Tree Lined Street
Renoverad 1 BR med verktyg som ingår
måste se! Uppdaterat kök och parkering ingår!
Rymlig lägenhet. 5 minuters promenad till tunnelbanan

Gör Gör det enkelt att läsa

Ta inte med all information i ett långt stycke. Människor kommer att förlora intresse. Du kan inkludera en kort beskrivning, men efter det ska du bryta upp informationen i sektioner med punktpunkter. Detta gör det mycket lättare att läsa.

Till exempel:

Beskrivning:
Denna vackra två sovrum en badrumslägenhet ligger i Phoenix, AZ. Det är centralt beläget nära shopping och restauranger. Denna lägenhet ligger över 1000 kvadratmeter och erbjuder ett nyrenoverat kök och badrum.
Lägenhet Egenskaper:

Sovrum: 2

Badrum: 1

Hyra: $ 1000

Deposition: $ 1500

Kvadratmeter: 1000

Husdjur tillåtet: Ja

Hyresperiod: 1 år

Inredning Bekvämligheter:

Rostfritt stål Vitvaror

Marmorgolv

Centralt luftkonditionering

Massor av garderobsutrymme

Öppen planlösning

Byggnadsutrustning

Tvättmaskin / torktumlare < Rymlig bakgård

Garage Parkering

Nära till kollektivtrafik

Som du kan se blir det mycket lättare för personer att skumma igenom dessa punktpunkter för att få information om din egendom.

Berätta sanningen

Om din egendom inte har parkering, säg inte att den gör det. Om ditt kök inte är renoverat, säg inte att det är. Att ligga är slöseri med din tid.

Om en potentiell hyresgäst kommer att titta på din egendom, tror du att du har alla nya apparater i rostfritt stål och när de kommer dit har du 40 år gamla avokadofärgade apparater, ditt svar på, "åtminstone de matchar" kommer att göra lite för att åtnjuta utsikterna när de leder ut genom dörren.

Även om de potentiella hyresgästerna kunde leva med de avokado färgade apparaterna, har du brutit förtroende och de flesta kommer inte att hyra från någon som de inte litar på.

Var ärlig med bekvämligheterna som din egendom har. Det kommer att finnas någon som är intresserad av vad din egendom har att erbjuda.

Följ Fair Housing Laws

Detta inkluderar att följa Federal Fair Housing Law, liksom Craigslists egen icke-diskrimineringspolitik. Du får inte diskriminera de sju skyddade klasserna, inklusive ras, färg, religion, kön, nationellt ursprung, funktionshinder och familjestatus. Du får inte heller diskriminera ytterligare klasser som är skyddade i ditt land eller stad. Exempel på diskriminerande uttalanden är:

Inga svarta tillåtna.

Hispanic Area.
Inga barn tillåtna.
Tungt judiskt område.
Måste kunna leva självständigt (inga rullstolar, servicehundar etc).
Män föredragna.
Din hyra annons ska beskriva din egendom, inte vem du vill bo i fastigheten. Du kan skärpa hyresgäster baserat på kriterier som en kreditkontroll, men ditt beslut att välja en hyresgäst måste baseras på juridiska kriterier, såsom förmåga att betala hyra i tid, inte diskriminering, som inte vill hyra någon med barn .