Video: Bostäder för unga – hur svårt kan det vara? 2025
Alla delar allt idag! Vi delar bilar, hem, cyklar, campingutrustning, pengar (i form av lån), hundsemester, mat - du kan även dela med dig av ditt Wi-Fi-nätverk!
Det kallas delningsekonomin , och det handlar om webbplatser där människor kan dela underutnyttjade resurser, som bilar och hem, med andra … för ett pris, förstås. Den stora globala marknaden var 26 miljarder 2013, och det var bara för AirBnB.
Forbes säger att denna delningsekonomi skapar en helt ny klass av vad det kallar "mikroföretagare". Gör du bara "tjäna lite pengar på sidan?" Eller gör du det här på rätt sätt?
Bli en delningsverksamhet
Delning är bra, och människor tjänar pengar på det, men att tjäna pengar innebär att bli ett företag. Du måste sätta upp dig för att fungera som ett verkligt företag, med allt det betyder. Det inkluderar att ha ett separat företagskontrollkonto, följa bestämmelser, registrera ditt företag och, ja, betala skatt.
Även om du bara deltar i delningsekonomin, är det en bra idé att tänka som ett företag. Det betyder också att du måste kolla in flera problem innan du hoppar in i det här företaget.
1. Inkomstskatter
Låt oss säga att du får pengar som AirBnB-värd. Du kanske inte tänker på det på så sätt, men du är i affärer, och du måste betala inkomstskatter på de pengar du gör. Det betyder att du måste lämna en företagsbeskattningsavgift.
->Undantag:
IRS har en särskild regel: "Om du använder en bostad som personlig bostad och hyr det i färre än 15 dagar … rapporterar du inte något av hyresintäkterna och drar inte ut några kostnader som hyreskostnader. " Ta reda på vilken affärstyp du vill vara (de flesta småföretag är ensamägare), samla in intäkter och utgifter, och betala skatt.
2. Skatteavdrag
För vissa utgifter måste du skilja ut affärs- och personligt bruk.
IRS tillåter företagare som arbetar hemifrån för att få avdrag för den del av sitt hem som används för affärer. Det låter bra, men det är ett knep (alltid med IRS): det utrymme du drar ut måste användas
både regelbundet och exklusivt för affärsändamål. Så om du hyr ut hela ditt hem en vecka i månaden och du bor i huset resten av tiden, kan du inte hävda utrymmet som ett skatteavdrag.
Håll mycket bra register över dina utgifter, så att du kan ansöka dem om din avkastning.
3. Självständiga skatter
Du äger hemmet, bilen eller något annat som delas, så du är tekniskt självständig. Uber eller AirBnB ger dig bara ett sätt att komma till de människor som köper dina delningstjänster eller produkter.
Dessa skatter läggs till din inkomstskatt och betalas genom din personliga avkastning. (Tips: Du måste spara lite pengar för att betala dessa skatter eller betala beräknade skatter.)
4. Registrering av ditt företag
Om du driver ett företag i ett land måste du registrera det här företaget, antingen med en formell företagsregistrering (som en LLC eller ett företag) eller genom att lämna in ett fiktivt namn (dba) formulär.
Om du är osäker på om du behöver registrera din delningsverksamhet, kolla med din statens förordningsavdelning.
5. Lokala licenser och tillstånd
Varje typ av delning har olika bestämmelser, och olika platser har krav på licenser och tillstånd.
AirBnB-bostäder kan behöva registrera sig hos staden.
- Riddelningstjänster kan behöva uppfylla taxibiliteter som anges av städer.
- Även sällskapsdjur kan behöva registrera sig på platsen.
- Vissa platser kanske vill samla en beläggningsskatt, med tanke på din bostadsdelning som ett hotell.
- Var du än befinner dig, och vad som helst du delar med dig, kolla med din ort för att se till att du överensstämmer med deras regler. Även om de flesta delningstjänster har information, förvänta dig inte delningstjänsten att göra din forskning för dig.
6. Försäkring
Oavsett vad du delar - en bil, ett hem, även en cykel - du måste checka med ditt försäkringsbolag om effekten på försäkring. Eftersom du har hushållers försäkring utifrån antagandet att du bara använder ditt hem som din personliga bostad, kan din försäkring ändras.
Använd ditt hem för affärsändamål, till exempel, kan ändra din husägares försäkringsräntor, kräva att du får en ryttare eller gör den ogiltig. Detsamma gäller för bilförsäkringar. du kan behöva betala extra försäkring om du transporterar passagerare.
7. Avskrivningar
En annan företagskostnad som folk ofta glömmer är avskrivningar. Du kan lägga till avskrivningar på ditt hem eller din bil eller andra varor som du delar, som en extra företagskostnad.
Föremål som du delar - hem, bil, utrustning - kan skrivas av som en affärstillgång. För att avskriva den här egenskapen måste du ha information om den ursprungliga kostnaden för att ge din skattförädlare. Avskrivningsbeloppet beror på den procentuella användningen av denna fastighet för affärsändamål.
Ytterligare läsning
Denna artikel i Wall Street Journal varnar för att dela ditt hem kan påverka din förmåga att få en inteckning eller refinansiera ditt hem.
- IRS har en guide till skatter och delningsekonomi.
- För mer information om skatter för körförare, kolla in den här artikeln från skatteplaneringsexperten William Perez.
5 Frågor till Fråga innan du köper en bil
Lär dig de fyra viktigaste sakerna att tänka på innan du köper en bil. Dessa regler hjälper dig att undvika att göra några misstag och kan spara pengar.
Frågor att fråga innan du arbetar med ett musik PR-företag
Musik PR är en stor en del av att marknadsföra ditt album. Läs mer om att få ut mesta möjliga av PR-företag genom att överväga viktiga frågor.
Frågor att fråga innan du loggar in med en modelleringsbyrå
Gå med i en modelleringsbyrå är en stor sak . Se till att du ställer rätt frågor under din intervju för att se till att en byrå är rätt passform!