Video: Na Na Na Na Na Na Na Na BATMAN - Punk Street Piano 2024
Amerikanerna är en optimistisk sort. Ta den här nya studien från Bank of the West, som fann att 85 procent av millennierna är övertygade om att de kommer att uppnå den amerikanska drömmen - som äger ett hem är en stor bit.
Men mer än hälften av de undersökta har inte en plan att faktiskt komma dit, och när de börjar på vägen chockar de ofta på hur mycket det kostar. Visst, vissa kostnader i samband med homeownership är förutsägbara, som din inteckning betalning.
Men många av de extrakostnaderna för bostadsrättsägarna överraskar hemägare, inklusive egendomsskatter, försäkringar, räkningar och mycket mer. USA: s husägare kan spendera mer än 9 000 dollar per år på dessa dolda bostadsrätter och underhållskostnader, enligt en rapport från Zillow och Thumbtack.
Du vill inte bli kär i ett hem bara för att ta reda på att levnadskostnaden där kommer att ha dig överdriven. Här är en guide till de linjeposter du bör överväga, så du är inte chockad när räkningarna börjar komma.
Slutkostnader
När du stänger på din inteckning, gör dig redo för en tvättlista av kostnader: Lånskatt, utlåningsansökningsavgifter, advokatavgifter, titelförsäkring (försäkringspolicyn för gärningen) , registreringsavgifter (betalas till länsstyrelsens kontor för att registrera gärningen) och eventuella eventuella återbetalningar av fastighetsskatt om säljaren betalat dem på förhand. Allt i ser du vanligtvis på 2 till 5 procent av den totala kostnaden för hemmet, säger Rebecca Mason, vice vd och försäljningschef på OneTitle.
De varierar från stat till stat - till exempel kan ett län ta ut $ 20 per sida för registrering av avgifter, medan en annan kan ta ut $ 5. För att få en bättre uppfattning om de totala stängningskostnaderna du borde budgetera för, har Bankrate en interaktiv karta.
Hemunderhåll
I allmänhet borde du planera att betala 1-2 procent av värdet av ditt hem varje år i underhåll och underhåll, enligt Harvard University Joint Centre on Housing Studies.
Men det numret varierar, och Jeremy Wacksman, marknadschef på Zillow, konstaterar att underhåll på bostadsrätter eller fasta bostäder tenderar att vara lägre än enfamiljshus på egen mark.
Några av de vanligaste underhållsförfrågningarna från Zillow och Thumbtacks studie var husrengöring, trädgårdsvård, rännorrengöring och trycktvätt. Priserna varierar mycket beroende på plats. Din agent och heminspektör kan hjälpa dig att uppskatta vilka rutinjobb som ska kosta i ditt grannskap och område, särskilt när det gäller kostnader för första året. Webbplatser som Angie's List and Thumbtack kan också hjälpa till med uppskattningar.
Fastighetsskatter
Fastighetsskatter varierar inte bara med staten, och de är inte stillastående - de ökar också eller minskar baserat på stad, förordningar och till och med specifikt hus.Skattestiftelsen har ett datablad för fastighetsskatt av länet du kan använda när du planerar utgifter. Om du tror att dina fastighetsskatter är högre än de borde jämföras med andra bostäder i ditt område, kan du anlita en advokat för att hjälpa dig att skratta dina skatter (vanligtvis för en procentandel av pengarna den personen sparar dig). Du kan också göra det själv och spara avgifterna.
Verktyg
Verktygskostnader kan vara lika höga som fastighetsskatter, säger Wacksman - kör ett par hundra dollar eller mer.
Beräkningar förändras med klimat, årligen från $ 2, 616 (i Atlanta, GA, till exempel) till $ 3, 480 (Portland, OR). Det nationella genomsnittet är $ 2, 964. Men för att få en tydlig känsla av vad man ska budgeta, fråga en vän med ett hem i grannskapet som du överväger att ge dig en titt på hans eller hennes månatliga räkningar, se till att justera för storleken på sitt hem versus din. Det kan också vara ögonöppnande när det gäller gräsklippning, vattenräkningar och till och med det lokala priset på matvaror.
Homeowners Insurance
Om du får en inteckning måste du ha husägare försäkring. Och även om du betalar pengar för ditt hem, borde du ha det ändå. Du är bäst av att köpa en ersättnings kostnadspolicy som täcker kostnaden för att ersätta de saker som blir stulna eller skadade i en eld, snarare än en som ger dig det avskrivna värdet av de förlorade föremålen.
Enligt försäkringsinformationsinstitutet är den genomsnittliga årliga premien $ 1, 132. Men du kan spara dig en stor del genom att handla, både online och offline. Och fråga om vilka rabatter du kan få, inklusive rabatter för säkerhetssystem, hemifrån och buntdekning för ditt hem med din bilförsäkring.
Slutligen, var medveten om begränsningarna av husägare försäkring. Politiken tenderar att bara skydda ett hem och ägodelar inom, men om du köper ett bostadsområde, kan co-op kräva en ansvarsförare för olyckor på fastigheten. Och om du befinner dig i en översvämningszon behöver du också översvämningsförsäkring.
Med Hayden Field
Kalifornien Skattekrediter för första gången Homebuyers
Kalifornien har erbjudit första gången homebuyer skattekrediter sedan 2010. Mortgage Credit Certifikatprogrammet täcker hem köpta år 2015 och senare.
Tips för att skicka in dina skatter för första gången
Förbereda din första avkastning behöver inte vara komplicerat , särskilt med alla tillgängliga mjukvarupaket. Det tar bara uppmärksamhet på detaljer.
Hur mycket ska jag ladda som en första gången frilansare?
Vill flytta in i frilansvärlden, men vet inte vad man ska ladda? Här är 13 tips om hur du lägger en prislapp på ditt arbete.