En steg för steg för att uppnå LEED-certifiering

Vill du gå grön med dina byggprojekt? LEED-certifiering kan bara vara det som hjälper dig att vara miljöansvarig - och bevisa att du är! LEED står för ledarskap inom energi och miljödesign. Den kommer från U. Green Building Council (USBGC) och använder ett poängsäkringssystem för certifiering av en byggnad eller konstruktion till en av fyra olika nivåer:

• Certifierad (40-49 poäng)

• Silver (50-59 poäng)
• Guld (60-79 poäng)
• Platinum (80+ poäng.)

Ditt byggprojekt kan få poäng enligt hur bra det är uppfyller kraven i LEED-standarden. I synnerhet utvärderas i följande fem gröna designkategorier:

• Hållbara platser
• Vatten effektivitet
• Energi och atmosfär
• Material och resurser
• Inomhus miljökvalitet.

Förberedelse för certifiering

"Rätt planering förhindrar dålig prestanda," som ordspråket säger. Detta gäller även för LEED-certifieringsprocessen:

1. Börja budgetera för certifiering. Har din checkbook redo: LEED-certifiering är inte ledig. Det är en minsta kostnad på $ 2, 900 och en glidskala därefter. Avgifter för stora projekt kan vara 1 miljon dollar eller mer. Det kan också finnas ytterligare projektkostnader för att förbereda certifiering (ytterligare 2% i genomsnitt). Å andra sidan kan du kvalificera dig för regeringens incitament, kunna motivera ett högre pris till din kund och få några positiva PR till köpet.

2. Identifiera din målcertifieringsnivå. Eftersom LEED-certifiering är en investering är det viktigt att veta före det du strävar efter. Ditt LEED-mål är idealiskt en del av din första designfas och information för att gå in i bygghanteringsprogram som du använder. Detta låter dig beräkna de resurser som krävs för att få det resultat du vill ha och avkastningen på din investering.

Det kommer också att hjälpa dig att utvärdera valet längs linjen för den mest positiva effekten på din LEED-certifieringsstrategi.

3. Sök efter LEED-kompetenta personer. Planerare, arkitekter och ingenjörer som vet om LEED-certifieringen kan vägleda dig i dina byggbeslut. De kan också föreslå sätt att tjäna extra LEED-poäng utan extra kostnad för projektet.

Registrera och göra din ansökan

LEED-ansökan, översyn och certifieringsprocessen hanteras online.

4. Registrera ditt projekt på LEED Online. På LEED Online-webbplatsen, välj betygssystemet som gäller för ditt projekt. Det finns ett urval av fem:

• Byggdesign och konstruktion (BD + C)
• Inredning och konstruktion (ID + C)
• Byggnadsverksamhet och underhåll
• Stadsutveckling
• Bostäder.

Webbplatsen ger dig också tillgång till olika resurser för att hjälpa dig att göra din ansökan.

5. Samla in och ladda upp information och dokument enligt specifika LEED-poäng eller krediter som du vill förvärva. USGBC rekommenderar att du dubbelkollar varje kredit för att säkerställa att din information skrivs in korrekt och konsekvent. Detta kan vara uppenbart för företag som brukade strikt kontrollera sina uppskattningar, bud, efterlevnad av regelverket och så vidare.

Men med tiden, ansträngningarna och pengarna som är involverade i LEED-certifieringen, gör en påminnelse när du förbereder din ansökan ingen skada.

6. Skicka in din ansökan. Detta kan ske i ett steg med hjälp av en LEED-standardbedömning. Det kan också finnas i så många som fyra separata steg om du söker ett BD + C- och ID + C-projekt (se steg 4 ovan). I dessa fall kan ansökan delas upp i en konstruktionsgranskning och en konstruktionsgranskning, som var och en kan delas upp i en preliminär och en slutlig granskning. Så det gör totalt 4 möjliga översynssteg - men endast för BD + C och ID + C-projekt.

LEED-certifiering

Guldkrukan i slutet av regnbågen är LEED-certifieringen själv.

7. Certifiering utförd av en LEED-ackrediterad tredje part. Enligt poängen för ditt byggprojekt får du ditt certifierade, silver, guld eller platina betyg.

Visa LEED-certifierade byggnader inkluderar prestigefyllda kongresscenter, fabriker, växthusar för botaniska trädgårdar, köpcentra och kontorshus. Om du har uppnått LEED-certifiering, berätta om dina LEED-förberedelser och resan nedan.