Bedömare - Karriärinformation

Jobbbeskrivning

En bedömare utvärderar värdena på flera egenskaper - vanligtvis hela bostadsområden. Deras mål är att bestämma hur mycket fastighetsskatt som ägare av dessa fastigheter borde betala till städer, län och andra kommuner de befinner sig i. Hans eller hennes arbete liknar det som en fastighetsmäklare, som istället för att beräkna värdet av flera egenskaper, utvärderar värdet av en egenskap åt gången.

- 9 ->

Anställningsfakta

Det var 78 000 bedömare och bedömare av fastigheter som anställdes 2012. ^* De flesta arbetar för lokala myndigheter. De arbetar i allmänhet heltids timmar under den ordinarie arbetsdagen.

Utbildningskrav

Även om det inte finns några federalt uppdragna utbildningsföreskrifter är minimikrav vanligtvis fastställda av statliga bedömningsstyrelser eller av enskilda lokaliteter i stater som inte har bedömningsstyrelser - många bedömare har kandidatexamen. Coursework i ekonomi, finans, matematik, datavetenskap, engelska och affärs- eller fastighetslag är användbart. Vissa kommuner anlitar bedömare som bara har gymnasiet. De flesta bedömningskontor tillhandahåller utbildning på jobbet, men de som inte gör det, anställer bedömare som får sin erfarenhet från andra källor.

^{Varför behöver du veta om utbildningskrav?}

Övriga krav

Bedömare som arbetar i vissa stater måste vara certifierade.

För att bli certifierad måste de ta grundläggande bedömningskurser, bestå en undersökning och arbeta ett visst antal timmar. För att behålla certifieringen måste de ta fortbildningskurser. Se Licensed Occupation Tool på CareerOneStop för information om kraven i enskilda stater.

Förutom de tekniska eller svåra färdigheter som man förvärvar genom formell eller yrkesutbildning krävs att vissa framgångar i den här yrkesskickligheten krävs.

Arbeta under snäva tidsbegränsningar kräver god tidskursförmåga. Man måste vara välorganiserad för att hålla reda på alla aspekter av att bedöma egenskaper. Bra problemlösningsförmåga hjälper bedömare att hantera oväntade situationer.

Jobbutsikter

Enligt den amerikanska presidiet för arbetsstatistik (BLS) förväntas sysselsättning av bedömare växa långsammare än genomsnittet för alla yrken fram till 2022.

^{Varför behöver du veta om jobbutsikt ?}

Resultat

Assessors uppnådde en median årslön på $ 52, 570 och median timelön på $ 25. 27 ^* 2014 (USA).

Använd löneväggen i lön. com för att ta reda på hur mycket en bedömare för närvarande tjänar i din stad.

En dag i en bedömares liv

Dessa är några typiska arbetsuppgifter som tas från onlineannonser för bedömarpositioner som finns på Indeed. com och GovtJobs.com:

• Bestäm användningen av varje egendom och ange en klassificering utifrån den användningen.
• Förbered värderingsscheman för stadsdelar.
• Meddela skattebetalarna årligen om klassificering och marknadsvärde av deras egendom.
• Besvara frågor om fastighetsskatt.
• Kontrollera bostadsfastigheter för förbättringar eller försämringar som skulle påverka marknadsvärdet.
• Samla, redigera och sortera data i förhållande till fastighetsförsäljning.

• Visa som ett expertvittne i samband med utfrågningar och rättegångar efter behov.

Yrken med relaterade uppgifter och aktiviteter

	Beskrivning	Årlig lön (2014)	Utbildningskrav
Fastighetsbedömare	Beräknar värden för enskilda egenskaper	$ 52, 570 < Minst en associerad grad	Skatteexaminator
Utvärderar avkastning för noggrannhet	$ 51, 120	Kandidatexamen i redovisning eller en kombination av utbildning och erfarenhet	Fastighetsmäklare och försäljningsagenter < Köp, säljer och hyr bostads- och kommersiella fastigheter
$ 57, 360 (mäklare)	$ 40, 990 (försäljningsagent)	Minst ett gymnasiet och en licens Försäkringskrav Justerare	Bestäm hur mycket ett försäkringsbolag ska betala för förlust av egendom.
$ 62, 220	Högskoleexamen	* Obs:	Den amerikanska byrån för arbetsstatistik kombinerar löne- och anställningsdata för bedömare och bedömare av fastigheter

Källor: Bureau of Labor Statistics, US Department of Labor, Handbok för yrkesmässig Outlook, Utgåva 2014-15, bedömare och bedömare av fastigheter Arbets- och utbildningsstyrelsen, US Department of Labor, O * NET Online, Assessors