Förlustbedömning försäkringsförsäkring förklarad - lägenhet försäkring

Vad är förlustbedömning?

Förlustbedömning är en försäkringsskydd som en condoägare kan köpa som täcker dem för situationer när varje ägare av en gemensam egendom, som en bostadsrättslägenhet eller coop, hålls ekonomiskt ansvarig för en del av kostnaderna för skador på:

• Byggnaden
• Fastighetens delade områden
• eller skada i delade områden

Det belopp som ska betalas av varje ägare bedöms av husägare eller bostadsrättsägare eller förening, detta kallas förlustbedömningen.

Som ägare måste du betala din andel för att täcka skadan.

Vad täcker förlustbedömningen?

• Förlustbedömningar kan gälla för egendomsskada, ansvar, skada på lokaler eller självrisker.
• Förlustbedömningar kan gälla för condo- eller coop-ägare eller någon fastighetsägare som äger en enhet inom en gemensam gemenskapsfastighet som förvaltas av en bostadsrättsförening eller bostadsrättsförening.

Förlustbedömning Försäkring på Condo Policy HO-6

Förlustbedömning är en täckning som är tillgänglig som en del av Condo Insurance HO-6-formuläret och kan ge täckning för vissa typer av förluster där Condo eller Home Owners Association (HOA) skulle be dig att betala för din del av skador som inte heller omfattas av byggnadsprincipen eller överstiger den befintliga täckningen.

Hur man får förlustbedömningstäckning

När du köper din försäkring, kan du fråga om täckningen för förlustbedömning. Tala med din agent eller mäklare för att förstå vad din gräns är och kontrollera dina försäkringsbelopp på din policydeklarationssida.

Se till att fråga om uteslutningar och begränsningar av förlustbedömningsdekningen. detta varierar från försäkringsbolag till försäkringsbolag.

Om du just har köpt ny försäkring för din lägenhet, townhouse eller coop, kan du också be om att se informationen på ditt försäkringsbrev som Condo Owner Association eller Homeowner Association (HOA) kan fråga dig att tillhandahålla vid den tidpunkten av signering för din nya egendom.

Varför är förlustbedömningstäckning viktigt?

Förlustbedömning hjälper dig att skydda dig från de oväntade utgifterna som du kan behöva betala till följd av skador och problem i samband med byggnaden eller fastigheten där din lägenhet eller bostad är en del av. Det hjälper också att skydda dig om din HOA inte har försäkrat byggnaden korrekt eller har tagit en mycket hög självrisk. När HOA bestämmer den faktiska förlusten på grund av skadorna och delar kostnaderna bland ägarna, kan din försäkringsavgift för täckning av lägenhetspolicy hjälpa dig att betala för dessa kostnader.

Anlägger inte byggnadsförsäkring Betala för skadan?

Nej. Många förstadsägare antar att deras HOA-byggförsäkring kommer att vara tillräcklig för att täcka kostnaderna för skador på byggnaden och delade områden.Vilka lägenheter ägare anser inte alltid är att även om skadorna kan omfattas av byggnadens huvudpolitik, har byggnader ofta mycket höga självrisker; Därför blir condoägarna ansvariga för att betala den del av självrisken som bestäms av bedömningen, även om skadan i sig omfattas av försäkringen.

Byggnadsavdrag och förlustbedömning

Byggnadsavdrag kan vara så låg som $ 5000, men kan gå över $ 10 000 eller $ 50 000 beroende på försäkringen som HOA tog på byggnaden.

Det är viktigt att informera dig om vilken typ av täckning din condoförening har på byggnaden genom att ställa frågor. Annars kan du hamna med några höga kostnader på grund av förlustbedömningar.

Vad täcker förlustbedömningen på min bostadspolitik?

Förlustbedömning på din lägenhet eller co-op-policy kan gälla för:

• påståenden som härrör från situationer inklusive själva byggnaden
• delade områden av strukturen din lägenhet är en del av

Var säker och fråga om uteslutningar och begränsningar av din försäkring för förlustbedömning eftersom det varierar beroende på din försäkring. Dessa är allmänna riktlinjer för att hjälpa dig att förstå förlustbedömning och ge dig en chans att diskutera detta med din försäkringsrepresentant så att du kan hitta det bästa skyddet för ditt tillstånd och omständigheter.

Täckar bedömning av förlust alla bedömningar?

Nej, beroende på din försäkringsskydd kan din policy inte innehålla täckning om du inte köpte försäkring för risken eller risken för bedömningen.

Till exempel om bostadsrättsföreningen eller bostadsrättsorganisationen tar ut en förlustbedömning mot dig för skador på jordbävningar och din försäkring inte täckte jordbävning, kan du inte vara täckt. Fråga din försäkringsrepresentant att gå över detaljerna i din täckning och uteslutningar. Var särskilt uppmärksam på vattenskador som är ett stort problem för condo försäkring.

När är det en förlustbedömning från din Condo Association?

• När förlusten överstiger det belopp som omfattas av HOA eller Condos Association försäkringspolicyn
• När det inte finns någon försäkring av Condo Association försäkring för en förlust

Värdet av förlusten bedöms och kan delas mellan alla enskilda condo enhet ägare, eller i fallet med en co-op hyresgästerna.

Försäkringstekniska brister i försäkringstäckning

När policyn för huvudpolicy eller hemägare (HOA) täcker en förlust, men skadan överstiger täckningen som finns i byggförsäkringspolicyn, kan ägarna till de enskilda enheterna bli ansvarig för en del av täckningen som den underliggande föreningsförsäkringen inte var tillräcklig för att täcka.

Förlustbedömningar och avdragsgillaer

Förlustbedömningar kan också gälla för avdragsgilla som betalas på huvudpolicyens täckning. Eftersom det är en byggförsäkring är ofta självrisken hög, när detta betalas i en fordran är beloppet fördelat på alla enskilda enheters ägare.

Hur man får mer förlustbedömningstäckning på din policy

Om du inte tror att din förlustbedömnings täckning är tillräckligt hög efter att du har funnit om din bostadsrättsförening eller bostadsrättsföreningens byggnadsförsäkring och självrisk, fråga om du kan öka din förlustbedömning genom att lägga till en godkännande.Du kan också shoppa för att ta reda på om ett annat försäkringsbolag skyddar dig bättre. Olika försäkringsbolag erbjuder olika försäkringsnivåer baserat på din livsstil. Detta gäller även för förlustbedömning.

Standardförsäkringspolicyn kan vara bra nog för dig, men du kan också kräva avancerad täckning. Det bästa sättet att ta reda på är att diskutera alternativen med din försäkringsrepresentant eller mäklare. Om ditt nuvarande försäkringsbolag inte kan hjälpa dig och du hittar bättre täckning någon annanstans kan du överväga att avbryta din policy för att få den täckning du behöver du behöver inte vänta på ditt förnyelsedatum för att byta försäkringsbolag.

Begränsningar av täckning på bostadspolitik: förlustbedömning

Försäkringspolicy har särskilda gränser för många omslag, till exempel smycken eller samlarobjekt och till och med för förlustbedömning av din lägenhet policy. Se till att du får reda på vad dina gränser är och också ta reda på om det finns en gräns för bedömningar på grund av en självrisk.

Eftersom varje master condo eller HOA-policy är annorlunda, kommer dina behov av förlustbedömning att bero på vilken typ av täckning din Condo Association eller HOA har på byggnaden. Se till att du får reda på din föreningens byggdäck och att du är väl skyddad med din egen individuella policy. Lita aldrig på condobyggnaden för att skydda dig helt. Varje condo- eller coop-ägare bör ha sin egen personliga försäkringspolicy, vilket kommer att hjälpa till att undvika överdrivna kostnader och överraskningar.