En fullständig lista över hemmetillbehör och funktioner för hemköpare

Fråga: En komplett lista över hemmetillgångar och funktioner för hemköpare

En läsare frågar: "Jag är en första hemköpare, och när tiden kommer för min agent att fråga mig vad jag önskar i ett hem, jag vet inte vad jag ska säga förutom enkla saker som ett två våningar hem med en promenad i ett lugnt grannskap. Men det finns mycket mer till ett hem än det! du skriver en komplett lista över bekvämligheter eller funktioner som jag kan använda för att låta min agent veta exakt vad jag letar efter? Waterfront, öppen spis, bonus rum, etc. Många första gången hemköpare skulle verkligen uppskatta det. Tack. - Linda. "

Svar: Hemmet bekvämligheter och funktioner är detaljer som jag är bekant med, Linda. Så, du har kommit till rätt plats för svar. En av de fantastiska sakerna att ge din agent en lista över bekvämligheter och funktioner är att din agent kan använda teknik för att hitta det perfekta hemmet för dig från den här listan.

De flesta MLS-system som agenter använder för att hitta hem innehåller sökparametrar. Vissa låter dig utesluta vissa typer av kriterier, vilket kan vara mer till hjälp för dig än du kanske först tänker. Om du till exempel inte vill köpa ett hem med mattor, kan din agent utesluta alla hem med mattor från dina sökkrav.

Ju närmare definierar du parametrar, desto färre hem kan du hitta som är tillgängliga för dig. Om du innehåller för många parametrar kan du inte hitta några bostäder alls. Om är bäst att vara mer generellt och mindre specifikt. Plus, kom ihåg att information som exporteras är bara lika bra som den importerade informationen, och vissa agenter kan lämna vissa fält tomma.

Plats, plats, plats

Detta är den första regeln om fastigheter. Platsen är den viktigaste men den mest förbisedda regeln. Om du måste välja mellan ett hem med alla bekvämligheter du vill ha i en dålig plats eller ett hem på ett bra ställe med bara några av bekvämligheterna, välj hemmet med bra läge.

Begränsa din lista till de bästa 3 till 5 kvarteren. Prata med grannarna för att ta reda på om dessa områden verkligen är där du kanske vill bo. Låt din agent känna till de ZIP-koder du vill, eller definiera området efter gränsöverskridanden så att din agent kan rita en kartsökning.

• Typ av platser
  1. Vy över kust, stad eller kullar
  2. Waterfront - River, Ocean, Lakefront
  3. Greenbelt
  4. Golfbana
  5. Suburban
  6. Stad
  7. Höjd höjd eller Berg
  8. Cul De Sac
  9. Gångavstånd
  10. Gated community

Byggnads-, exteriör, stil, tak och gård Bekvämligheter och funktioner

Som barn ritade jag hemlayouter på gatan med gipskalk från nya byggarbetsplatser.Mitt drömhem såg tillbaka som Cinderella slott på Disneyland. Vi har alla en aning om vad vårt perfekta hem skulle se ut. Men igen får du bättre resultat från att du inte utesluter vissa typer än att välja för många uppgifter.

• Byggnadsmaterial
  1. Adobe
  2. Brick
  3. Betongblock
  4. Log
  5. Metall
  6. Sten
  7. Halm
  8. Trä
• Hem Exterior
  1. Brick
  2. Cementskärning
  3. Fasader
  4. Fasader
  5. Vinylskärning
  6. Skulptur
  7. Sten
  8. Stucco
  9. Finér
  10. Trä
• Hemstil
  1. A-Frame < Bungalow
  2. Colonial
  3. Samtida
  4. Cottage
  5. Dome
  6. Logga
  7. Medelhavet
  8. Ranch
  9. spanska
  10. Tudor
  11. Victorian
  12. Tak
• Komposition Shingle
  1. Betongkakel
  2. Metall
  3. Rock
  4. Skaka
  5. Skiffer
  6. Tjär
  7. Kakel
  8. Trä
  9. Yard
• Storlek på Lot
  1. Pool / Sportpool
  2. Spa
  3. Bastu
  4. Ångrum
  5. Eldstad eller eldstaden
  6. Inbyggd grill
  7. Utomhuskök
  8. Inredning
  9. Uteplats - Täckt eller avtäckt > Däck
  10. Tennisbanor
  11. Trädgård och trädgårdsskötsel
  12. Trädgårdar
  13. Gräsmatta
  14. Automatiska sprinkler / Drip / Misting System
  15. Grundläggande heminredning, Typer av rum och golv
  16. I stället för att välja en specifika ålder av hemmet, försök välja ett antal år. Om du inte vill ha ett nyare hem kan du be din agent att begränsa din sökning till bostäder som byggts före ett visst år. Tänk på att om din cutoff är bostad byggd före 1970, får du inte en bostadslista för ett hem byggt 1971.

Enfamilj - Bifogad eller Fristående - Duplex, Halfplex, Condo, Stadsbostad, Tillverkat Hem < Hem / Årsbyggnad

Antal sovrum

• Antal bad
  1. Antal berättelser eller nivåer
  2. Orientering (riktning hemma)
  3. Verktyg - Gas / El
  4. HVAC - Centralvärme och luftkonditionering, propan, tyngd, golv eller vägg
  5. Parkering / Garage
  6. RV Parkering eller båtförvaring
  7. Rumtyper
  8. Antal mästare / Junior Masters / Ensuites
  9. Loft
• Den
  1. Bonusrummet
  2. Stort rum
  3. Hemmabioområde
  4. Hemmabio
  5. Medierummet
  6. Familjerum
  7. Gym / träningsrum
  8. Bibliotek
  9. Butlers Pantry
  10. Solrum
  11. Undervåning Sovrum
  12. Källare
  13. Gästkvarter
  14. Vinlagring
  15. Golv
  16. Mattor
  17. Betong
• Bambu
  1. Sten
  2. Kakel
  3. Laminat
  4. Kork
  5. Vinyl / Linoleum
  6. Tillverkat Trä
  7. Marmor
  8. Trä
  9. Speciella Hemmetillbehör och Egenskaper
  10. Hemköpare önskar ofta vissa funktioner i 4 områden i hemmet: köket, mästaren, baden och matsalen. Dessutom hör jag ibland köpare statliga preferenser för hem energi funktioner, inklusive funktionshinder. Även om vissa av dessa kan läggas till efter inköpet som ett hemförbättringsprojekt, är det ibland kostsamt att göra det. Här är mer specifika bekvämligheter och funktioner att överväga:
  11. Köksfunktioner och bekvämligheter

Vitvaror - Inbyggd eller Frittstående - Rostfritt / Färgat / Skåp Match

Räknare - Granit, Marmor, Keramik, Sten , Trä, Laminat eller Syntetisk

• Öar och våtstänger
  1. Matstänger
  2. Under Skåp Belysning / Inhängda Belysning / Hängen
  3. Farmstyle Diskbänkar, Dubbla eller Trefaldiga Diskbänkar, Metall, Stål, Gjutjärn
  4. Uppvärmning Lådor, Vinkylskåp, Skräpkomprimatorer
  5. Remodeled / Uppdaterad
  6. Serveringsegenskaper
  7. Utrymme i kök / frukostkaka
  8. Äta middag / Familjekombination
• Mat / Living Combination
  1. Formell Matsal
  2. Master Suite bekvämligheter och funktioner
  3. Large vs.Liten
  4. Balkong
• Utomhustillgång
  1. Privat uteplats
  2. Fjärrområde eller vardagsrum / Kontor
  3. Bottenvåning mot andra våningen
  4. Surroundljud
  5. Eldstad
  6. Wet Bar > Dubbla klädkammare
  7. Badkar Egenskaper
  8. Dubbelt / Trebäddsvatten
  9. Inbyggda klädföremål
  10. Badrumsfack och speglar i duschar / badkar> Jetted eller Sunken Tubs
• Separat dusch < Skyltdockor
  1. Sten / Kakelytor
  2. Utomhustillbehör
  3. Takluckor
  4. Uppvärmda golv
  5. Remodeled / Updated
  6. Hem Energi och funktioner
  7. Takfläktar
  8. Takfläktar < Dubbel- eller trippelruta Windows
  9. Programmerbara termostater
  10. Fönsterhissar
  11. Fönsterhissar
• Solvärme
  1. Solvattenberedare
  2. Solskärmar
  3. Stormfönster
  4. Tanklös vattenvärmare < Takluckor eller himmelrör
  5. Hela husfläkten
  6. Handikappfunktioner
  7. Extra breda dörröppningar
  8. Rampar
  9. Häftklammer
  10. Nedre tälthöjder
  11. Inloppsrör och duschar > I skrivande stund, Elizabeth Weintraub, DRE # 00697006, är en mäklare-associerad på Lyon Real Estate i Sacramento, Kalifornien.